<p>Ubicado en Miradores de Manantiales, dentro del anillo de av. Circunvalación.</p><p><span style="font-size: 14px;">Este Dúplex desarrollado en dos plantas cuenta con:<br><br></span><div> <div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Planta alta:</span></div><div style="line-height: 1.5;">3 dormitorios </div><div style="line-height: 1.5;">2 baños completos (uno en suite).</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br>- Planta baja:</span></div><div style="line-height: 1.5;">Toilette </div><div style="line-height: 1.5;">Cocina. </div><div style="line-height: 1.5;">Living-comedor </div><div style="line-height: 1.5;">Patio y Galería con asador.</div><div style="line-height: 1.5;">Cochera. </div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Dimensiones:&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;">Lote: 125 M² </div><div style="line-height: 1.5;">Dúplex: 134 M² </div><div style="line-height: 1.5;">(Sup. cubierta: 121 M² / Sup. Semi-cubierta: 13 M² </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación </span>estratégica, a solo 5 minutos de circunvalación y 10 minutos de zona norte, zona sur y del centro de la ciudad. </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El barrio cuenta con seguridad 24/7. Calles asfaltadas y luminaria. </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Construcción con materiales tradicionales y de primera calidad: </span></div><div style="line-height: 1.5;">• Ladrillo palmar portante del 18 exterior y portante del 12 interior. </div><div style="line-height: 1.5;">• Aberturas de aluminio con doble vidrio. </div><div style="line-height: 1.5;">• Instalación cloacal con cámara séptica y pozo absorbente. Previsión para futura Conexión a red colectora. </div><div style="line-height: 1.5;">• Instalación de Gas y Agua en termo-fusión. Tanque de agua de 1000lts con Bomba presurizadora. </div><div style="line-height: 1.5;">• Caldera dual de gran eficiencia y confort marca Peisa. </div><div style="line-height: 1.5;">• Instalación prevista para Sistema de calefacción central y para colocación de aire acondicionado tanto en living-comedor como en dormitorios. </div><div style="line-height: 1.5;">• Cañerías suspendidas cubiertas por cielorraso de Durlock. </div><div style="line-height: 1.5;">• Terminación interior: revoque grueso, enlucido de yeso y pintura látex interior </div><div style="line-height: 1.5;">• Terminación exterior: revoque grueso recubierto con ladrillo visto en fachada. </div><div style="line-height: 1.5;">• Revoque fino y pintura látex exterior en laterales y medianeras. </div><div style="line-height: 1.5;">• Pisos, zócalos y revestimiento de baños y cocina con porcelanato de 1°calidad. </div><div style="line-height: 1.5;">• Mesada de granito negro Brasil leather en baños y cocina. </div><div style="line-height: 1.5;">• Artefactos sanitarios: bidet e inodoro corto con válvula marca Roca, línea Mónaco. </div><div style="line-height: 1.5;">• Griferías de baño y cocina primera calidad marca Peirano </div><div style="line-height: 1.5;">• Mobiliario completo: cocina con alacena, bajo mesada y espacio de guardado. </div><div style="line-height: 1.5;">• Baños con Vanitory y amplios placares en dormitorios, con puertas corredizas e interiores. </div><div style="line-height: 1.5;">• Asador completo con revestimiento de chapa tipo guillotina. </div><div style="line-height: 1.5;">• Gran espacio de guardado bajo asador. </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Disponibilidades: </span></div><div style="line-height: 1.5;">- DUPLEXS “SAUCE” MIRADORES DE MANANTIALES 2 </div><div style="line-height: 1.5;">- 2 UNIDADES DISPONIBLES </div><div style="line-height: 1.5;">- LOTE 5 MANZANA 117 </div><div style="line-height: 1.5;">- FINALIZACIÓN DE OBRA SEPTIEMBRE 2024.</div><div style="line-height: 1.5;">- PRECIO USD 150.000 CADA UNO.</div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">----------------------------------------------------</span></div><div style="line-height: 1.5;">Legalidad: Boleto de Compraventa.<br><span style="font-size: 14px;">----------------------------------------------------</span></div><div style="line-height: 1.5;">AVISO: Propiedad en venta con intermediación de LAINMO, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.</div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div> </div></div></p>