<p>En esta oportunidad presentamos una <span style="font-weight: bold;">Propiedad en Venta</span> con un <span style="font-weight: bold;">gran potencial comercial y desarrollo</span> ubicado en el B° Colinas de Vélez Sarsfield.</p><p><br></p><p>Esta <span style="font-weight: bold;">zona</span> es sumamente <span style="font-weight: bold;">estratégica</span> al estar sobre la arteria principal como es la calle <span style="font-weight: bold;">Friuli 1276</span>. Esta propiedad, actualmente utilizada como vivienda, tiene su mayor potencial en las múltiples posibilidades de uso como espacio comercial o proyecto de desarrollo inmobiliario.</p><p><br></p><p>Esta unidad se encuentra frente a la <span style="font-weight: bold;">Maternidad y a 300m del hospital privado</span>, sobre una zona de fácil acceso y mucho movimiento, lo que favorece en el desarrollo de consultorios o cualquier invversion relacionada con el rubro sanitario.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Con un terreno de 450 m² y 230 m² cubiertos</span>, se destaca por su amplitud y su versatilidad al contar con: <br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">- Fos: 60%<br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">- Fot: 1<br></span></p><p><br></p><p>- Altura Maxima: 10,5m.<br></p><p><br></p><p>- Máximo de Cantidad de Pisos: Pb + 2 pisos.<br></p><p><br></p><p>- Frente de 15m.<br></p><p><br></p><p>- Fondo de 30m<br></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características actuales de la propiedad:<br></span></p><p><br></p><p>- Frente con rejas y rodeado de un parque<br></p><p><br></p><p>- Dos ingresos principales uno a través del Living y el otro por el garaje.<br></p><p><br></p><p>- Cuenta con un amplio living comedor<br></p><p><br></p><p>- Cocina con comedor diario <br></p><p><br></p><p>- Hall de distribución <br></p><p><br></p><p>- Tres habitaciones, una de ellas posee un baño pequeño. <br></p><p><br></p><p>- Un baño completo. <br></p><p><br></p><p>- 1 Departamento de servicio con ingreso lateral directo desde el frente.<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">¡Una inversión estratégica en una zona en ideal para el desarrollo!</span></p><p>__________________</p><div>AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Franco Strazza CPI 2786, de SELECTA, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.<br></div><div><br></div><p></p><br> <br>