<p><span style="font-weight: bold;">Propiedad ideal para inversión, ubicada en zona de excelente movimiento y con alto potencial de renta. </span></p><p><br></p><p>El inmueble cuenta con cuatro unidades independientes:<div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">- PH Planta Baja:</span></div><div>Casa de dos dormitorio, cocina-comedor, baño y patio propio. En buen estado.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">- PH Planta Alta:</span></div><div>Ingreso independiente, distribución funcional, dos dormitorio, cocina, baño, balcón al frente y Terraza</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">- Local Comercial:</span></div><div>Amplio y adaptable para distintos rubros. Actualmente es un kiosco, tiene lugar de deposito, baño y patio</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">- Galpón/Depósito:</span></div><div>Perfecto para almacenamiento, taller o emprendimiento productivo.</div><div><br></div><div>Las cuatro unidades pueden alquilarse por separado, generando una excelente rentabilidad mensual.</div><div><br></div><div>Oportunidad única para inversores o para quien busque combinar vivienda + actividad comercial.</div><div><span style="font-weight: bold;">y Segun Normativa Urbanistica: Es una zona con FOS DE 80% y construir hasta 18 mts en altura</span></div><div>------------------------------------------------------------------<br>AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Giuntoli Alejandra CPI 4171, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.</div> </p>