<div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Terreno en Venta – Ubicación Estratégica sobre Av. Colón, Córdoba</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Colón al 1200, en Barrio Alberdi, uno de los corredores más importantes y dinámicos de la ciudad de Córdoba.</div><div><br></div><div>Ubicado frente a la Jefatura de Policía, entre calles Santa Fe y Coronel Olmedo, este terreno se encuentra en un sector de alto tránsito vehicular y peatonal, con conectividad directa al centro y acceso inmediato a múltiples servicios, transporte público y polos comerciales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">-Potencial de Desarrollo</span></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con doble normativa urbanística:</div><div><br></div><div>Frente: Zona B</div><div><br></div><div>Fondo: Zona C2</div><div><br></div><div>Esta combinación normativa amplía significativamente las posibilidades de desarrollo, permitiendo proyectar emprendimientos residenciales, comerciales o de uso mixto, con alto potencial de rentabilidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">-Puntos Destacados</span></div><div><br></div><div>Ubicación sobre una de las principales arterias de la ciudad</div><div><br></div><div>Entorno consolidado y en constante crecimiento</div><div><br></div><div>Excelente visibilidad y exposición comercial</div><div><br></div><div>Gran accesibilidad desde distintos puntos de Córdoba</div><div><br></div><div>Ideal para desarrolladores e inversores<br><br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propiedad que se destaca por su ubicación estratégica y versatilidad normativa, convirtiéndose en una oportunidad única para proyectos con proyección y valor agregado.</span></div><div><br><br></div><div>Consultanos para más información y análisis de factibilidad de desarrollo.<br><br>--------------------------------------<div>AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Agustín Paygés CPI 5769, de AGUSTÍN PAYGÉS INMOBILIARIA, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.</div><div><br></div></div><div><br></div></div><br>